融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞
房貸新政出爐滿月 一線城市樓市10月回暖
本報記者 紀睿坤 北京報道
作為樓市風向標，一線城市樓市走向尤具代表性。
21世紀經濟報道記者據北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房地產交易管網數據統計，在央行、銀監會貸款新政落地30天後，一線城市樓市升溫明顯，並有望在10月創下年內成交高峰。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
"一線城市樓市最困難的時候已經過去，目前已顯企穩。"北京中原地產市場研究部總監張大偉介紹。
樓市企穩，房企拿地的積極性也隨之增加。
截止到10月27日，一線城市10月土地成交22宗，樓面均價為9787.5元每平米，這僅次於2014年1月份的高點，另外，10月住宅地價的溢價率也達到瞭36%，為半年來的最高點。
一線城市樓市回暖
"國慶以後市場一下就火起來瞭。"說起最近的二手房市場，北京海淀區某中介公司置業顧問小謝一臉興奮。
就在上周，小謝一個人就促成四單成交，但之前的兩個月，小謝隻完成1單成交。
在小謝看來，影響其業績的一個重要原因就是9月30號的房貸新政，對購房預期的影響。
21世紀經濟報道記者采訪鏈傢地產、中原地產、世聯地產等多傢房地產經紀機構獲悉，截止到目前，10月份，上述機構的二手房交易量環比9月大幅上漲，部分機構的業績上漲幅度超過1倍。
北京住建委的網簽數據也佐證這一點，上周(10月19日-26日)，北京新建商品住宅及二手房總成交套數為 5111 套，環比上升 52.29%，其中二手房成交2621套，環比上升57.42%。
而查看10月20日至10月28日的單日網簽數據，9天有7天的成交量超過450套，其中27日北京二手房單日網簽成交達到瞭632套，創年內最高，28日再成交614套。
"一般來說，北京的網簽數據滯後於一線成交15天以上，10月底將現集中簽約。" 北京中原地產首席分析師張大偉表示，10月北京二手房成交將高達2萬套，達到年內最高點。
北京的回暖明顯，並非個例。上海也類似，10月前26日，上海商品住宅的成交量共計83.06萬平方米，基本接近今年3月份的水平，超過9月的成交總量，有望超過100萬平方米，達到年度新高。
廣州市住宅網簽數據顯示，10月1日-26日共成交5645套，環比上升51.5%。10月份的實際推貨量也比9月份微漲瞭5.11%。
深圳10月樓市回暖更為明顯，不管是推盤量還是成交量均創年內新高。
中原地產研究中心數據顯示，10月第一周深二胎房貸 利率圳6個項目開盤或加推，第二周為4個，第三周5個，第四周6個，四周新盤上市量為21個樓盤，推盤量約5000套，為今年最高水平。
深圳市規土委數據亦顯示，截至10月25日，深圳共成交一手住宅3223套，已經超過9月份全月3113套，創今年新高。
房企紮堆一線城市拿地
"多地市場近期出現的一波反彈行情，是多重政策利好疊加效應的顯現，目前正處於緩慢升溫階段，一線城市的需求旺盛，市場反應尤其明顯。"中國房地產研究會副會長陳國強如是表示。
不過，在陳國強看來，在市場預期扭轉之時，目前仍是以價換量去庫存階段，短期來看房價不具備上漲空間。
根據上海易居研究院的數據，9月份，一線城市新建商品住宅庫存量為3794萬平方米，環比增長8.8%，同比增長39.6%。新建商品住宅存銷比為17.2個月，相比8月份15.5個月的數值出現瞭比較明顯的攀升，去庫存壓力仍在持續。
不過，一線城市樓市企穩，也增加瞭房企入市拿地的信心，10月以來，一線城市再現高價拿地熱潮。
截止到27日，根據中原地產市場研究部數據，一線城市10月土地成交22宗，樓面均價為9787.5元每平米，這也是僅次於2014年1月份的高點，另外，10月住宅地塊的溢價率也達到瞭36%，為半年的最高點。
以北京為例，10月28日，北京再拍出兩塊地，土地成交額合計為43.9億元，溢價率達到35%左右。
截止到目前，北京10月土地出讓總收入已達197.8億元，環比增長超過100%。深圳也在10月22日掛出年內首宗純住宅用地，並創下年內居住用地單價和總價的雙料地王。
同一日，上海浦東新區一地塊也吸引13傢公司參與現場競拍，經過上百次競價，賣出9.65億元的高價，溢價率高達93%。
"相比三四線，房企更願意紮堆進入一線城市，預計年底的土地市場競爭熱度將增加，雖然有政策的多重利好，三四線城市去庫存的壓力更大，短期很難恢復。"北京大嶽咨詢有限責任公司總經理金永祥表示。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/08322967711.shtml
留言列表
